Gewerbegebiet Henstedt-Ulzburg
Henstedt-Ulzburg ist als Teil der Metropolregion Hamburg und mit seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die A7 ein interessanter Gewerbestandort.
Objektdaten - Infrastruktur
| Gebietsausweisung |
MI/GE/GI
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| Grundflächenzahl |
0,6 - 0,8
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| Max. zulässige Bauhöhe |
12 - 21 m
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| Lärmvorschriften |
zu erfragen
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| Umweltschutzauflagen |
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| 24 Std. Betrieb möglich |
ja
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| Autobahn |
A7 - 2,5 km
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| Bahn (AKN) |
2,5 km
Hamburg Hbf. - 27 km
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| Flughafen |
Hamburg - 21 km
Kiel - 66 km
Lübeck - 47 km
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| Hafen |
Hamburg - 35 km
Kiel - 71 km
Lübeck - 59 km
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| Gewerbesteuerhebesatz |
380 %
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| Kaufpreis Grundstück | auf Anfrage |
| Sonstiges | Die Ausweisung/Erschließung und Zuschnitt der Fläche erfolgt - soweit möglich - in Abstimmung mit Interessenten |
Beschreibung des Gebietes
Die Gemeinde (ca. 28.500 Einwohner) liegt ca. 25 km nördlich von Hamburg und bietet die Möglichkeit, vor den Toren der Metropole Hamburg städtisch zentral und zugleich ländlich ruhig zu wohnen und zu arbeiten – und das zu familienfreundlich günstigen Preisen.
Schwerpunkt künftiger Gewerbeentwicklung ist das Gewerbegebiet Ulzburg. Hier hat sich – räumlich getrennt von der Wohnbebauung und unmittelbar am Autobahnzubringer - bereits eine Vielzahl von Betrieben niedergelassen. Rund 320.000 m² Gewerbeflächen stehen insgesamt noch für die Ansiedlung bereit bzw. sind mittelfristig am entstehen.
