Wirtschaftsstandort

Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt vor den Toren der Metropole Hamburg. Hier arbeitet und wohnt es sich städtisch zentral und zugleich ländlich ruhig – und das zu familienfreundlichen Preisen.

Schwerpunkt der künftigen Gewerbeentwicklung ist das Gewerbegebiet Nord (Ulzburg), welches direkt am Autobahnzubringer „Henstedt-Ulzburg, Kaltenkirchen Süd“ anschließt. Hier hat sich bereits eine Vielzahl von Betrieben niedergelassen. Rund 150.000 m² Gewerbeflächen stehen insgesamt noch für die Ansiedlung bereit bzw. sind mittelfristig am Entstehen. Der Standort Henstedt-Ulzburg bietet den Unternehmen attraktive Bedingungen in einem starken Wirtschaftsraum und gleichzeitig kurze Wege in die Verwaltung.

In Bild und Zahlen gefasst

Objektdaten - Infrastruktur

Gebietsausweisung	MI/GE/GI
Grundflächenzahl	0,6 - 0,8
Max. zulässige Bauhöhe	12 - 21 m
Lärmvorschriften	zu erfragen
Umweltschutzauflagen
24 Std. Betrieb möglich	ja
Autobahn	A7 - 2,5 km
Bahn (AKN)	2,5 km Hamburg Hbf. - 27 km
Flughafen	Hamburg - 21 km Kiel - 66 km Lübeck - 47 km
Hafen	Hamburg - 35 km Kiel - 71 km Lübeck - 59 km
Gewerbesteuerhebesatz	380 %
Kaufpreis Grundstück	auf Anfrage
Sonstiges	Die Ausweisung/Erschließung und Zuschnitt der Fläche erfolgt - soweit möglich - in Abstimmung mit Interessenten

Beschreibung des Gebietes

Die Gemeinde (ca. 28.500 Einwohner) liegt ca. 25 km nördlich von Hamburg und bietet die Möglichkeit, vor den Toren der Metropole Hamburg städtisch zentral und zugleich ländlich ruhig zu wohnen und zu arbeiten – und das zu familienfreundlich günstigen Preisen.

Schwerpunkt künftiger Gewerbeentwicklung ist das Gewerbegebiet Ulzburg. Hier hat sich – räumlich getrennt von der Wohnbebauung und unmittelbar am Autobahnzubringer - bereits eine Vielzahl von Betrieben niedergelassen. Rund 320.000 m² Gewerbeflächen stehen insgesamt noch für die Ansiedlung bereit bzw. sind mittelfristig am entstehen.