Wachstum am starken Standort: Gewerbeflächen in Henstedt-Ulzburg

Henstedt-Ulzburg ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort mit einer modernen sowie leistungsfähigen Infrastruktur in der Metropolregion Hamburg. Henstedt-Ulzburgs Wirtschaft hat ausgeprägte Kompetenzen in den Bereich Komponentenherstellung, Verpackungsindustrie und unternehmensnahe sowie wissensintensive Dienstleistungen. Einige Unternehmen haben sich hierbei auf die Ernährungswirtschaft spezialisiert. Rund 9.600 Beschäftigte arbeiten hier in modernen, innovativen Unternehmen – und es gibt Platz für mehr!  

Attraktive Gewerbeflächen im Gewerbegebiet Nord

Im Gewerbegebiet Nord stehen sofort verfügbare Gewerbeflächen mit schnellem Glasfaseranschluss und direkter Anbindung an die BAB 7 und den ÖPNV bereit. Es befinden sich Gewerbeflächen in unterschiedlichsten Größen in der Erschließung sowie in der Planung.

Gewerbeflächen im Bebauungsplan Nr. 110, Emmy-Noether-Straße, südlich Heideweg

Der Gewerbepark in der Emmy-Noether-Straße, südlich Heideweg bietet auf bis zu 19 Gewerbeflächen einen idealen Standort für Ihr kleines und Mittelständisches Unternehmen. Ebenso sind Handwerksunternehmen willkommen.

Die Fakten zur Anbindung:

• ideale Anbindung an die BAB 7 und den Hamburg Airport
• Gewerbegebiet Nord bietet eine gewachsene Struktur aus kleinen Unternehmen, Mittelstand und Großbetrieben
• ÖPNV-Schienenanbindung (AKN) in 5 Fahrminuten erreichbar
• Nahversorgung: Cafés, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Shoppingmöglichkeiten befinden sich im fußläufig erreichbaren GePa Nord. Ausreichend kostenlose Parkplätze stehen zur Verfügung.

Die Fakten zur Bebauung:

• Flächen: ab ca. 1.400 m² bis rund 17.000 m²
• im Bebauungsplan ausgewiesene Nutzung: Gewerbegebiet (GE)
• maximale Bauhöhe: 12 oder 15 m
• Grundflächenzahl (GRZ): 0,8
• Die Erschließungsstraße befindet sich im Bau und wird Mitte 2026 fertig gestellt sein.

Hier finden Sie die Bebauungsplanunterlagen

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Nadja Garske-Neumann
04193 – 963 471 oder Nadja.Garske-Neumann@h-u.de

Gewerbeflächen im Bebauungsplan Nr. 123

Das Gebiet des Bebauungsplan 123 berücksichtigt Unternehmen, die große Flächen ab rund 15.000 m² bis zu 50.000 m² suchen.

Das Gewerbegebiet Nord (Abschnitt B-Plan Nr. 123, Westlich Große Heidekoppel) bietet auf bis zu 5 Gewerbeflächen einen idealen Standort für Ihr Großhandelsunternehmen oder Ihr Produzierendes Gewerbe.

Die Fakten zur Anbindung:

• ideale Anbindung an die BAB 7 und den Hamburg Airport
• Gewerbegebiet Nord bietet eine gewachsene Struktur aus Mittelstand und Großbetrieben
• ÖPNV-Schienenanbindung (AKN) in 7 Fahrminuten erreichbar
• Nahversorgung: Mittagstischmöglichkeiten, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Shoppingmöglichkeiten befinden sich im GePa Nord, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Ausreichend kostenlose Parkplätze stehen zur Verfügung.

Die Fakten zur Bebauung:

• Flächen: ca. 8.000 m², 12.000 m², 20.000 m² und 50.000 m² (teilbar in 20.000 m² und 30.000 m²)
• im Bebauungsplan ausgewiesene Nutzung: Gewerbegebiet (GE)
• maximale Bauhöhe: 15 m, 22 m und 30 m
• Grundflächenzahl (GRZ): 0,9
• Die Erschließungsstraße befindet sich in der Planung. Die Fertigstellung ist für 2028 geplant.

Hier finden Sie die Bebauungsplanunterlagen.

Ihr Ansprechpartner ist Sebastian Döll
04193 – 963 470 oder Sebastian.Doell@h-u.de

Flächen B-Plan Nr. 123